Unsere Gutachter Leistungen

Gutachtenerstellung für Bauschäden

Hierbei werden Schäden an Gebäuden bzw. Bauteilen nicht nur offengelegt und dokumentiert (ggf. in einem Gutachten), sondern es werden auch Lösungsansätze und Wege aufgezeigt, Bauschäden zu beseitigen. Ebenso kann eine Schätzung der hierfür aufzuwendenden Kosten erfolgen. Mit Bauschäden lebt es sich nicht gut.

Schimmel, Holzwürmer und Feuchtigkeit sind unangenehm und zerstören kurzfristig wertvolle Bausubstanz und Werte, die mühevoll geschaffen wurden. Sie rauben den Schlaf und mindern die Lebensqualität.

Wertermittlung

Beim Verkauf oder Erwerb von Grundstücken und Immobilien, bei Ehescheidungs- und Erbschaftsangelegenheiten oder zur Ermittlung des aktuellen Verkehrswertes sind in vielen Fällen Immobilien-Wertgutachten notwendig.

Sie liefern Eigentümern, potenziellen Käufern sowie Erben und Scheidungsparteien detaillierte und fundierte Informationen zum aktuellen Wert von Immobilien und Grundstücken sowie zu deren Beleihungswerten.

Baubetreuung & Bauüberwachung

Sollten Sie zur Baubetreung/ Bauüberwachung Ihres Neubaus und der dabei auszuführenden Leistungen eine unabhängige und kompetente Bauüberwachung benötigen, so stehen ich, als Bausachverständiger, von der Vertragsgestaltung über den Baubeginn bis hin zur Übergabe und der dafür notwendigen Bauabnahmen mit dem Wissen zur verfügung.

Gutachtenerstellung für Bauschäden

Bauabnahme & Rechnungsprüfung

Wird ein neu errichtetes Bauwerk dem Eigentümer übergeben bzw. ist eine größere Sanierungsmaßnahme fertig gestellt, so ist es wichtig, dass eine förmliche Bauabnahme stattfindet. Hier wird festgestellt ob der Unternehmer seine Leistung vollständig, gemäß dem Auftrag (in der Regel die Baubeschreibung), gemäß den gültigen gesetzlichen Bestimmungen und den anerkannten Regeln am Bau erbracht hat. Die Abnahme ist hier wichtig, da sich nach erfolgter Bauabnahme die Beweislast umkehrt.

Gebäudethermografie

Thermografiekameras werden bei der Gebäudethermografie eingesetzt, um örtlich begrenzte oder großflächige Ursachen für Wärmeverluste, wie Wärmedämmfehler, Wärmebrücken oder Luftundichtigkeiten zu erkennen sowie Dämmwerte der Gebäudehülle zu messen. Mit moderner Thermografietechnik kann auf sehr effiziente Weise der energetische Istzustand eines Gebäudes erfasst werden.

Versicherungsschäden

Für Immobilieneigentümer kann ein Schaden am Gebäude eine teure Sache werden; zur Absicherung der finanziellen Risiken gibt es die Gebäudeversicherung. Wenn ein versicherter Schaden am Haus entstanden ist sollte der Eigentümer den Schaden der Versicherung anzeigen. Hierbei hilft Ihnen eine genaue Ursachenermittlung, eine Aufstellung der Schäden und eine Kostenschätzung für die Wiederherstellung der Sache, die ein Gutachter für Sie ...

Schimmelgutachten

Mit Beginn der kalten Jahreszeit erobern sie gern die Wände: Hässliche grün bis schwarz-graue Flecken sind oftmals die ersten Anzeichen für einen Schimmelpilzbefall. Der Bewuchs auf Wänden oder Gegenständen sieht nicht nur unschön aus, sondern ist auch mit Gesundheitsrisiken verbunden. Durch meine umfangreiche Schadensanalyse kann die Ursache von Feuchte- und Schimmelpilzschäden sowie Feuchtigkeit in Gebäuden festgestellt werden. Gutachten erstellung ...

Gutachtenerstellung für Bauschäden